Piyasa dışı mülkler nasıl bulunur — O Paranın Üstünde

Piyasadan ev satın almanın birçok faydası vardır, ancak emlak web sitelerinde listelenmemişlerse ve önlerinde dev bir SATILIK işareti yoksa bunları nasıl bulacaksınız? Her zamanki ‘listelenen rotadan’ biraz daha zor olsa da, hayalinizdeki evi bulmanın birçok yolu vardır, sadece nereye bakmanız gerektiğini bilmeniz gerekir.

emlakçılar

İlk seçenek, satın almak istediğiniz bölgedeki bir emlakçı ile temasa geçmek ve fiyat aralığınızı ve aradığınız mülk türünü belirlemek için onlarla sohbet etmektir – bir şehir evi mi yoksa müstakil bir ev mi istiyorsunuz? ev? İki yatak odası mı, dört mü? Daha sonra bir acente, bağlantılarını size uygun bir mülk bulmanıza yardımcı olmak için kullanacak ve tüm bu bilgilerle birlikte, ideal eviniz için aramayı daraltmaları çok daha kolay olacaktır.

alıcılar savunucuları

Alıcı savunucuları, zamanı kısıtlı olan ve ne istediklerini bilen, ancak birden fazla denetime katılmak ve tüm homurdanan işleri yapmak için zamanı olmayan insanlar için mükemmeldir. İşleri bir emlakçıdan biraz daha fazla uygulamalı olduğu için satın alma fiyatının kabaca %2’sini alırlar (sık sık satış yapmayan insanların kapılarını çalan alıcı savunucuları görürsünüz).

Piyasa dışı web siteleri

Nispeten yakın zamanda ortaya çıkan bazı web siteleri var ve satın almak istediğiniz ev için belirlediğiniz kriterleri kolayca girebilirsiniz ve bölgenizde şu anda satılık olanların bir listesi çıkacaktır. Listeleme Döngüsü veya Mülkiyet Fısıltılarına bir göz atın.

ağızdan ağza

Tanıdığınız birinin, reklam ve acente ücretlerini ödememe fikriyle cezbedebilecek, satmak isteyen birinin farkında olup olmadığını öğrenmek için etrafınıza sorun.

Benzer şekilde, yerel topluluk Facebook sayfalarına katılın ve satış yapmak isteyen herkese göz kulak olun. Başka bir fikir, bir mektup kutusu bırakmaktır – satmayı düşünüp düşünmediklerini sormak için can attığınız evin posta kutusuna bir not bırakın. Cevaplarının ne olacağını asla bilemezsiniz!

Bu şekilde mülk satın almanın temel faydaları nelerdir?

– Daha az rekabetçi olabilir (bu vahşi mülk ortamında her zaman yardımcı olur)

– Meşgul olan ve birden fazla denetime katılmak için zamanı olmayan kişiler için daha uygun ve zaman açısından verimli olabilir.

– Satıcılar genellikle evi satmak için acele etmedikleri için daha esnek olabilir (aksi takdirde daha geniş çapta reklamını yaparlar).

Buraya kadar geldiyseniz, yalnızca mülk yolculuğunuza atlamaya hazır olduğunuzu varsayabiliriz (veya en azından, atlama zamanı geldiğinde hazırlıklı olmanız için tüm bilgilerle kendinizi donatın) – ve Eğer durum buysa, o zaman podcast’imiz ‘The Property Playbook’ tam size göre!

Victoria ve alıcılar savunucusu Amy Lunardi, sizi mülkün AV’sine (tehe) götürüyor ve bunların hepsi UBank’taki arkadaşlarımız sayesinde mümkün oluyor.

Ubank, Avustralyalıların emlak merdivenine çıkmalarına yardımcı olmak için çok çalışıyor, UBank’ın mükemmel ev kredisini bulmanıza nasıl yardımcı olabileceği hakkında daha fazla bilgi için buraya göz atın.

Bu blogdaki herhangi bir tavsiye, hedefleriniz, finansal durumunuz veya ihtiyaçlarınız dikkate alınmadan hazırlanmıştır. Bu bilgilerle ilgili herhangi bir tavsiyeye göre hareket etmeden önce, bunun sizin koşullarınıza uygun olup olmadığını değerlendirmelisiniz.

Şu anda geçerli olan bilgi 15/09/21 ve değişebilir. Şartlar, koşullar, ücretler, ücretler, uygunluk ve ödünç verme kriterleri tüm UBank ürünleri için geçerlidir (istek üzerine sağlanır).

©2021 UBank, National Australia Bank Ltd ABN 12 004 044 937 AFSL ve Avustralya Kredi Lisansı 230686’nın bir bölümüdür. Kredi, AFSH Nominees Pty Ltd Avustralya Kredi Lisansı 391192 tarafından sağlanmaktadır. UBank, UHomeLoan ürünlerinin ipotek yöneticisidir.

SOTM, bu blogun içeriği üzerinde editoryal kontrole sahiptir

[[

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.