Ev kredisine başvururken yanınızda bulundurmanız gerekenler — O Paranın Üzerinde

Bir ev kredisine başvurmak söz konusu olduğunda yapmanız gereken çok şey var ve kafanızı karıştırmak için kafa karıştırıcı bir süreç olabilir.

Bu ürkütücü (ama çok heyecan verici!) sürecin yükünü hafifletmeye yardımcı olmak için, bir sonraki adımı atıp kredi başvurusunda bulunmanız gerektiğinde elinizin altında ihtiyaç duyacağınız bilgileri hazırladık.

  1. Kimlik

    Bu çok kolay – ehliyetiniz, pasaportunuz, doğum belgeniz vb. gibi bir tür fotoğraflı kimlik belgesini yanınıza aldığınızdan emin olun. Tam olarak neye ihtiyaç duyacağınız borç verene bağlı olacaktır, bu nedenle toplantınıza gitmeden önce onlarla iki kez kontrol edin.

  2. Gelir

    Borç vereninizin krediyi geri ödeme kabiliyetinizi doğru bir şekilde değerlendirebilmesi için bir tür gelir kanıtı sağlamanız gerekecektir. Doğrudan bir bankaya başvuruyorsanız ve o bankada önceden açılmış hesaplarınız varsa, hesabınızda düzenli gelir ödemelerini görmeleri yeterli olabilir. Değilse veya bağımsız bir komisyoncuyla çalışıyorsanız, istihdam türünüze ve borç verenin/aracının gereksinimlerine bağlı olarak son üç ila altı aya ait banka hesap özetlerinizin kopyalarını getirmeniz gerekir. .

    · Son maaş bordronuz, iş sözleşmeniz veya vergi beyannameniz gibi diğer belgelerin de elinizin altında olması yararlıdır.

    · Kendiniz için çalışıyorsanız, kişisel ve ticari vergi beyannamelerinin yanı sıra son ticari mali tablolar da önemli olacaktır.

    · Son olarak, başka gelir kaynaklarınız varsa (Centrelink ödemeleri, mülk veya hisse yatırımları), o zaman bunlar için de uygun belgeleri getirmeniz gerekir.

  3. Giden maliyetler

    Mevcut yaşam giderlerinizi net bir şekilde anlayarak bu toplantıya katılmanız gerekecek ve bunu son birkaç aylık banka hesap özetlerinizi tarayarak bulmak iyi bir fikirdir. Yiyecek, ulaşım, giyim, faturalar için ne kadar harcıyorsunuz? Bunu gerçekten anlamak için zaman ayırmak, üstesinden gelemeyeceğiniz bir krediyle sonuçlanmamanızı sağlayacak ve borç verenin size ne ödünç verebileceğini belirlemesine yardımcı olacaktır.

    Yaşam masraflarınızın nasıl göründüğünden emin değil misiniz? Harcamalarınızın nasıl göründüğüne dair ortalama bir fikir edinmek için bir fosforlu kalem çekin ve son 3 aya ait banka hesap özetlerinizi gözden geçirin. UBank’taki arkadaşlarımızın ayrıca harcamaları bir dizi kategoriye ayıran kullanışlı bir züppe yaşam maliyeti hesaplayıcısı var, bu yüzden tüm bilgilerinizi girin ve hepsini sizin için toplayın!

  4. Diğer bitler

    Birinin depozitonuzun bir kısmını size hediye edebileceği şanslı bir konumdaysanız, bu parayı veren veya ödünç veren kişiden, katkının ayrıntılarını ve bu durumda nasıl geri ödeneceklerini içeren bir mektup sağlamanız gerekir. bekleniyor.

    Satın almayı umduğunuz mülkü zaten biliyorsanız, Satış Sözleşmesini ve avukatınızın veya nakliyecinizin iletişim bilgilerini yanınıza alın.

    İlk Ev Sahibi Hibesine veya diğer ayrıcalıklara hak kazandığınız bir eyalette yaşıyorsanız, tamamlanmış başvurularınızı getirin.

Elbette, farklı borç verenler farklı belgeler isteyecektir ve bu liste hiçbir şekilde ayrıntılı değildir, bu nedenle tavsiyemiz, gün içinde yanınıza tam olarak ne almanız gerektiğini bilmeniz için borç vereninizle önceden iletişime geçmenizdir!

Buraya kadar geldiyseniz, yalnızca mülk yolculuğunuza atlamaya hazır olduğunuzu varsayabiliriz (veya en azından, atlama zamanı geldiğinde hazırlıklı olmanız için tüm bilgilerle kendinizi donatın) – ve Eğer durum buysa, o zaman podcast’imiz ‘The Property Playbook’ tam size göre!

Victoria ve alıcılar savunucusu Amy Lunardi, sizi mülkün AV’sine (tehe) götürüyor ve bunların hepsi UBank’taki arkadaşlarımız sayesinde mümkün oluyor.

UBank, podcast’in bu sezonunu (ve bu blog gönderisini!) hayata geçirmemize yardımcı oluyor ve aynı zamanda Avustralyalıların harika oranlar ve ödüllü ev kredileri ile emlak merdiveninde yükselmelerine yardımcı oluyor. Onları burada kontrol edin

Bu blogdaki herhangi bir tavsiye, hedefleriniz, finansal durumunuz veya ihtiyaçlarınız dikkate alınmadan hazırlanmıştır. Bu bilgilerle ilgili herhangi bir tavsiyeye göre hareket etmeden önce, bunun sizin koşullarınıza uygun olup olmadığını değerlendirmelisiniz.

Bilgiler 15/09/21 itibariyle günceldir ve değişebilir. Şartlar, koşullar, ücretler, ücretler, uygunluk ve ödünç verme kriterleri tüm UBank ürünleri için geçerlidir (istek üzerine sağlanır).

©2021 UBank, National Australia Bank Ltd ABN 12 004 044 937 AFSL ve Avustralya Kredi Lisansı 230686’nın bir bölümüdür. Kredi, AFSH Nominees Pty Ltd Avustralya Kredi Lisansı 391192 tarafından sağlanmaktadır. UBank, UHomeLoan ürünlerinin ipotek yöneticisidir.

SOTM, bu blogun içeriği üzerinde editoryal kontrole sahiptir

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.